Проект создания гольф-курорта «У Городища»

Общие сведения

Введение

В настоящее время наблюдается интенсивное развитие гольф отдыха в России. Однако подавляющее большинство гольф полей расположено в окрестностях Москвы и Санкт Петербурга.
В комбинации с развитием экологического, рыболовного и охотного, а также традиционного туризма, гольф курорт в Тверской области представляет собой уникальную возможность для долгосрочного высокодоходного инвестирования.
Настоящий бизнес проект предлагает создание международного гольф курорта в живописном уголке Тверской области на берегу Вазузского водохранилища.
Курорт отличает удобное место расположение с точки зрения транспортной доступности и близости к двум столицам, великолепная экологическая ситуация, непосредственная близость лесов для охоты и собирания ягод и грибов, расположение на берегу Вазузского водохранилища для рыбной ловли и водных видов отдыха.

Место расположения

Россия
Тверская область,
3убцовский район,
Вазузское сельское поселение,
Деревня Фомино-городище

Общие сведения о территории

  • Отличная транспортная доступность - 2.5-3 часа по скоростному Новорижскому шоссе от центра Москвы;
  • 200 км от МКАД, 600 км от Санкт-Петербурга;
  • Непосредственная близость к Вазузского водохранилища;
  • Окружен лесом в охраняемой зоне Мосводоканала;
  • Отсутствие промышленных предприятий в радиусе 30 км;
  • Дорога полностью заасфальтирована;
  • Газ, электричество - вдоль границы земельного участка;

Проектное предложение

Проектом предусмотрено создание:

  • Многофункционального гольф-курорта;
  • Гостиницы со спорткомплексом и Spa-салоном;
  • Гостевых домиков для отдыха и резиденционного проживания;
  • Клабхауса (клубного дома) с рестораном;
  • Гольф-клуба;
  • Гольф поля с гольф сооружениями и тренировочным ренджем;
  • Теннисных кортов, площадки для волейбола, футбола, баскетбола;
  • Вспомогательных технических сооружений.

Необходимые работы

  • Детализация бизнес плана;
  • Административные и юридические формальности;
  • Разработка рабочего архитектурного проекта;
  • Строительство гостиничного комплекса;
  • Проектирование и создание гольф поля;
  • Организация гольф-клуба и академии гольфа;
  • Реализация комплексной программы маркетинга;
  • Разработка и реализация программы ко-маркетинга со смежниками;
  • Закупка оборудования;
  • Подбор и обучение персонала.

Современное состояние

  • Разработан концептуальный бизнес план
  • Разработан комплексный план маркетинга
  • Разработан комплексный план маркетинг коммуникаций в том числе веб сайт
  • Разработано предпроектное предложение на строительство

Плановый срок полного запуска комплекса

От 1,5 до 3 лет в зависимости от выбранной концепции развития.

Условия инвестирования

Продажа земельного участка с планом его освоения

Общий объем инвестирования

В зависимости от выбранной концепции реализации проекта